■建物面積：９６．１４平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建■約４．５帖の小屋裏収納付き
■前面道路は西側５．０m公道、南側はＢ号棟通路で陽当り良好な区画
■土地面積：９７．０１平米（２９．３４坪）、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩１分以内でお子様も安心通学
練馬区立富士見台小学校 徒歩１分
練馬区立石神井東中学校 徒歩９分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩２７分
7980万円
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価格
7980万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の４ＬＤＫタイプ＋小屋裏収納！建物面積９６．１４平米、制震ダンパー搭載の２階建て新築戸建！前面道路は西５m公道に面し車庫入れスムーズ！練馬高野台駅徒歩１０分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９６．１４平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建
■普段使わない物を収納できる約４．５帖の小屋裏収納付き
■前面道路は西側５．０m公道、南側はＢ号棟通路で陽当り良好な区画
■土地面積：９７．０１平米（２９．３４坪）、カースペース１台分あり
■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■家事効率の良いＬ型システムキッチン（ビルトイン食洗器＆浄水器付き）
■キッチンと同デザインのカップボードが標準装備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■まとめて洗濯物が干せる西側＆南側のワイドバルコニー付き
■制震ダンパー搭載の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■小学校まで徒歩１分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１０分
物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区富士見台４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩10分 西武池袋線富士見台駅 徒歩18分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩27分 |
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| 土地面積 | 97.01m2（29.34坪） | ||
| 建物面積 | 96.14m2（29.08坪） | ||
| 接道状況 | 西側 5.00m 公道 接面7.21m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築練馬区00008号 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 グルニエ 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 全室南向き 南3室 ２面採光 ３面採光 耐震構造 制震構造 平坦地 低層住居専用地域 吹き抜け 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立富士見台小学校 60m 練馬区立石神井東中学校 700m ファミリーマート 高野台二丁目店 390m 西友 高野台店 400m Emio(エミオ) 練馬高野台 870m ハートフルクリニック高野台 710m 歌橋医院 650m はすいけ歯科医院 350m 高野台どうぶつ病院 720m 高野台緑地 490m 中郷緑地 540m アイグラン保育園高野台 300m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962970 |
| 情報更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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